PROVINCE DE QUÉBEC

MRC DE BROME-MISSISQUOI

MUNICIPALITÉ DE SAINT-PIERRE-DE-VÉRONNE-À-PIKE RIVER

 

 

RÈGLEMENT NUMÉRO 01-0210

 

 

Règlement amendant le règlement de zonage numéro 04-0292  afin de créer la zone commerciale CI

 

ATTENDU QUE        le Conseil de la Municipalité de Saint-Pierre-de-Véronne-à-Pike River a adopté le règlement de zonage numéro 04-0292;

 

ATTENDU QUE        la Municipalité est régie par la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme (L.R.Q. ch. A-19.1) et que les articles du règlement numéro 04-0292 ne peuvent être modifiés que conformément aux dispositions de cette loi;

 

ATTENDU QU’         un «avis de motion» pour la présentation du présent règlement a été donné le 8 septembre 2009 par  le conseiller Serge Tougas;

 

ATTENDU QU’         une assemblée publique de consultation  tenue le 7 décembre 2009;

 

 

EN CONSÉQUENCE :

 

IL EST

 

Proposé par Serge Tougas, 

 

Appuyé par Angèle Breton,    

 

ET RÉSOLU :

 

QU’IL SOIT STATUÉ ET ORDONNÉ PAR LE RÈGLEMENT DU CONSEIL MUNICIPAL ET IL EST, PAR LE PRÉSENT RÈGLEMENT, STATUÉ ET ORDONNÉ

COMME SUIT :

 

 

ARTICLE 1

 

Le préambule fait partie intégrante du présent règlement.

 

 

ARTICLE 2

 

Le règlement de zonage numéro 04-0292  est modifié en remplaçant l’article 908 par le suivant :

 

908      Usages autorisés et normes d’implantation

 

Les usages autorisés et les normes d’implantation exigés dans les zones commerciales CA, CB, CC, CD, CE, CF, CG, CH et CI sont présentés aux tableaux 3 à 9A et au tableau 9B.

 

 

 

 

Les habitations érigées à l’intérieur de ces zones commerciales sont assujetties aux dispositions s’appliquant aux zones résidentielles présentées au chapitre 8 du présent règlement sauf dans le cas de la zone CH où les dispositions du tableau 9A s’appliquent.

 

 

 

 

ARTICLE 3

 

Le règlement de zonage numéro 04-0292  est modifié par l’ajout, après le tableau 9A, du tableau 9B relatif à la zone commerciale CI, lequel tableau est joint au présent règlement comme annexe «A» pour en faire partie intégrante.

 

 

 

ARTICLE 4

 

Le feuillet «A» du plan de zonage numéro 01-0210 faisant partie intégrante du règlement de zonage numéro 04-0292 est modifié en créant à même une partie du lot 178  située dans la zone agricole AG-1 la nouvelle zone commerciale CI-30.

 

Le tout tel que montré au plan constituant l’annexe «B» du présent règlement pour en faire partie intégrante.

 

 

 

ARTICLE 5

 

Le présent règlement entrera en vigueur conformément à la loi.

 

 

 

 

Adopté à une séance du Conseil tenue le 1er février 2010.

 

 

 

 

 

 

 

 

_____________________________              ________________________________

Martin Bellefroid, maire                                  Sonia Côté, secrétaire-trésorière

                                                                                           

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Municipalité de Saint-Pierre-de-Véronne-à-Pike-River                            Annexe «A» du règlement n° 01-0210 modifiant

le règlement de zonage n° 04-0292

 

TABLEAU 9B

USAGES AUTORISÉS ET NORMES D'IMPLANTATION

ZONE  CI

 

              NormesÞ

 

Usages permis

           ß

 

Nombre

maximum

d'étages

 

Superficie minimale d'implantation du bâtiment principal

 

% d'occupation maximum du

terrain

 

Marge

avant

minimale *

 

Marge

arrière

minimale

 

Marges

latérales

minimales

 

Habitations unifamiliales isolées

 

Maisons mobiles pour exploitants ou employés agricoles

 

2

 

 

1

 

55 m2

(592 pi2)

 

30 %

 

12 m

(40 pi)

 

7,6 m

(25 pi) 

 

4,5 m

(15 pi) 

 

Activités agricoles comprenant les usages et les immeubles destinés à des fins de culture du sol, de culture en serre et d’élevage.

 

Commerce d’achat et de vente de sciures et de copeaux de bois *

 

 

 

aucune limite de hauteur

 

55 m2

(592 pi2)

 

30 %

 

12 m

(40 pi)

 

10 m

(32,8 pi)

 

10 m

(32,8 pi)

 

*          Dans le cas où l'usage nécessite le stationnement de plus de cinq (5) véhicules-moteurs ou remorques de camion, un terrain de stationnement doit être aménagé aux conditions suivantes :

a)     Le terrain de stationnement doit être aménagé à un minimum de 45 m (147,5 pi) de l'emprise de la voie publique;

 

b)    Le terrain de stationnement doit être bien drainé et revêtu d'une surface en béton, en béton bitumineux ou en brique autobloquante;

 

c)      Le terrain de stationnement doit être délimité par une haie d'une hauteur minimale de 2 m (6,5 pi) et plantée de telle façon que la visibilité des véhicules stationnés soit réduite au maximum du côté de la voie publique.  Toutefois, cette exigence n'est pas requise dans le cas où les véhicules stationnés sont dissimulés de la rue par un bâtiment.       

 

 

 

 

 

 

Municipalité de Saint-Pierre-de-Véronne-à-Pike-River                            Annexe «C» du règlement n° 01-0110 modifiant

le règlement de zonage n° 04-0292

                                                                                                                                                                                                                                                        

tableau 11

usages autorisés et normes d'implantation_

zone aG                                                                                                                                                                                                                                    

 

 

              NormesÞ

 

Usages permis

           ß

 

Nombre

maximum

d'étages

 

Superficie minimale d'implantation du bâtiment principal

 

% d'occupation maximum du

terrain

 

Marge

avant

minimale *

 

Marge

arrière

minimale

 

Marges

latérales

minimales

 

Habitations unifamiliales isolées

 

Maisons mobiles pour exploitants ou employés agricoles

 

2

 

 

1

 

55 m2

(592 pi2)

 

30 %

 

12 m

(40 pi)

 

7,6 m

(25 pi)  *

 

4,5 m

(15 pi)  *

 

Activités agricoles comprenant les usages et les immeubles destinés à des fins de culture du sol, de culture en serre et d’élevage.

 

Usages agrotouristiques comprenant les gîtes touristiques et les tables champêtres ainsi que les usages touristiques de nature commerciale, récréative, éducative et culturelle reliés directement et de façon complémentaire à l’usage agricole principal ou à la production agricole d’un producteur.

 

Ateliers de vente et de réparation de machinerie aratoire

 

Industries de transformation de produits agricoles  reliées directement à une ferme

 

 

aucune limite de hauteur

 

55 m2

(592 pi2)

 

30 %

 

12 m

(40 pi)

 

10 m

(32,8 pi)

 

10 m

(32,8 pi)

*      Sauf dans les cas des terrains riverains de la Rivière aux Brochets où la marge à respecter du côté de ce cours d'eau est fixée à 10 m (32,8 pi).